邻居投诉租客扰民房东该怎么样处置

面对邻居投诉租客扰民的状况，房东第一应该积极介入并妥善处置，立即与租客交流，知道其扰民行为的具体状况，并需要租客立即停止扰民行为。在处置过程中，房东可以采取以下手段：

1.与租客协商拟定改进策略，明确告知租客其行为已经对别人导致了困扰，并需要其采取相应手段进行整改；

2.加大监督，按期检查租客的居住状况，确保其遵守有关规定；

3.假如租客拒不改正，房东可以考虑解除出租合同，并依法追究其违约责任。

房东怎么样处置租客扰民问题

在处置租客扰民问题时，房东需要综合考虑多个方面，确保既维护了邻居的权益，又不损害租客的合法权益。

1.房东应明确告知租客其行为已经违反了有关法律法规和管理规定，需要其立即停止扰民行为。

2.假如租客的行为是轻微扰民，如偶尔的噪音等，房东可以与租客协商，需要其注意控制音量和时间，防止对邻居导致干扰。

3.假如租客的行为已经严重干扰到邻居的正常生活，如持续制造噪音、乱扔垃圾等，房东应依法采取手段进行制止。这包含向物业、房管部门或城市管理执法部门报告，请求其责令租客限时改正。

4.房东也可以考虑向法院提起诉讼，需要租客承担相应的法律责任。

租客扰民有关法律规定

找法网提醒，关于租客扰民问题，有关法律法规已经做出了明确规定。

1.《产品房子出租管理方法》第八条规定：

出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不能低于当地人民政府规定的最低标准；厨房、厕所、阳台和地下储藏室不能出租供职员居住。

假如出租人违反上述规定，受困扰业主可需要物业制止，若没办法解决，可向当地房管部门或城市管理执法部门汇报，请求责令其限时改正。

2.《民法典》第二百八十六条也规定了业主的有关义务及责任：

业主应当遵守法律、法规与管理规约，不能损害别人的合法权益。

对于任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声等损害别人合法权益的行为，业主大会或者业主委员会有权请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

假如行为人拒不履行有关义务，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处置。

3.不动产的相邻权利人应当根据有利生产、便捷生活、团结互助、公平适当的原则正确处置相邻关系。这意味着邻里之间应该本着互谅互让的精神，通过协商、调解等方法公平合理地解决纠纷。